평정 PYEONGJUNG

국내의 건설업은 건설산업기본법에 따라서 종합건설업, 전문건설업, 기타 공사업으로 크게 세 가지로 분류됩니다. 전문건설업의 경우 건설공사의 각 공종별 전문공사를 직접 또는 하도급을 받아 전문분야별로 전문적인 기술을 토대로 공사를 수행하고 있습니다.   ▥전문건설업의 주요 기능 및 역할 ▦전문건설업 업종별 필요 자본금업종 법정자본금법인 개인 지반조성포장공사업, 실내건축공사업, 금속창호지붕건축물조립공사업,도장습식방수석공사업, 조경식재시설물공사업, 철근콘크리트공사업,구조물해체비계공사업, 상하수도설비공사업, 기계설비가스공사업수중준설공사업, 승강기 삭도공사업1억5천만원1억5천만원철강구조물공사업, 철도궤도공사업1억5천만원3억 전문건설업에서는 업종별로 법정자본금(실질자본금)을 은행등의 금융회사에일정기간(일반적으로 30..

국내의 건설업(종합건설업, 전문건설업, 기타 공사업 등)을 영위하기 해서는 각각의 협회나 시, 도청에 소정의 서류를 제출하여 면허등록을 완료해야 합니다.  건설업 등록은  건설산업기본법으로 4가지로 분류할 수 있습니다. 자본금, 기술능력, 공제조합, 시설 및 장비를 건설업을 영위하려는 회사에 설립부터 사업유지 기간 내내 유지하고 한 가지라도 부족함이 없어야 합니다. 다시 말해 등록기준에 대한 내용을 상시로 충족하고 있어야 합니다.  등록기준 중에서 자본금은 세무와 회계 그리고 금융의 모든 조건을 상시충족을 기본으로 하기 때문에 회사 입장에서는 가장 중요하고 어려운 부분입니다.     기업진단보고서는 건설업 면허를 등록하고 유지하기 위해서는기업진단 지침에 따라서 자본금의 입증(증명)하는 절차를 말하는 과정..

종합건설업, 전문건설업 등과 같은 건설업을 등록하기 위한 등록기준 중에서  회사의 자본금의 정확한 준비 증명하는 방법에는 기업진단보고서 제출을 통해서 증명할 수 있습니다. 기업진단보고서는 회사의 기본적인 재무적인 내용을 기반으로 해서 회사의 자산, 부채 등의 내용을 총체적으로 판단하여,회사의 자본금 준비에 대한 내용을 적합과 비적합으로 판단하는 보고서입니다.     기업진단은 일반적인 회사의 신용평가와는 전혀 다른 내용의 보고서입니다. 기업진단보고서는 신용평가와 다르게 기업진단을 위해서 회사마다 준비해야 하는 내용의 차이점이 있습니다.  가장 중요한 부분은 재무제표를 결산하기 위해서 건설산업기본법에서 정한 일정한 기간이 필요하기 때문에 어떤 면허를 준비함에 따라서 준비하는 방법과 소요되는 기간이 상이합니..

부동산개발협회는 국토교통부, 기획재정부, 산업통상자원부의 산하기관으로 부동산개발업의 등록의 위탁업무를 통해 다음과 같은 주요 사업을 지원합니다. ▤ 부동산개발협회 주요 사업  1. 부동산개발의 발전을 위한 조사와 연구 및 개선건의  2. 부동산개발과 관련된 금융제도 연계방안 연구  3. 부동산개발에 관한 통계및 정보의 수집, 개발, 보급  4. 회원의 복리증진 및 권익옹호를 위한 사업  5. 부동산개발 전문인력과 종사자의 교육 및 연수관리  6. 부동산개발업자의 표시, 광고의 자율심의  7. 부동산개발업자의 해외진출 방안 연구  8. 부동산개발과 관련 국제기구와의 협력증진 사업  9. 부동산개발 정보체계의 구축 및 지원사업  10. 정부, 지방자치단체 등의 위탁업무   ▤ 부동산개발업 접수기관 변경안내 ..

전문건설업은 건설공사의 각 공종별 전문공사를 직접도급 또는 하도급을 받아해당 전문분야의 시공기술을 가지고 수행하는 건설업을 말합니다.  단종면허로 불리기도 하며 비계구조물해체공사업은 2022년 대업종화 이후에 구조물해체비계공사업으로 명칭의 변화가 있었습니다. 전문건설업의 면허 취득은 기존 사업체의 양도양수의 방법이 있고 실적의 필요성이 없다면 신규로 등록하는 방법이 있습니다.  ▧ 비계구조물해체공사업 영업범위 및 공사의 예시 업종명업무범위공사의 예시 구조물해체비계공사업1. 구조물해체공사  구조물 등을 해체하는공사건축물 및 구조물 등의 해체공사 등 2. 비계공사   건축물 등을 건축하기 위하여 비계를 설치   하거나 높은장소에서 추량물을 거치하는 공사일반비계공사, 발판가설공사, 빔운반거상공사,특수중량물설치..

건설공사는 국가경제와 사회 및 국민의 안전에 끼치는 영향이 매우 크기 때문에, 건설업을 영위하고자 하는 경우에는 국토교통부장관에게 해당 업종별로 등록해야 하며, 건설업 등록을 하지 않고 건설업을 행할 시에는 3천만 원 이하의 벌금의 처벌을 받음 ▤ 산업환경설비공사업 업무내용 건설업종 업무내용 건설공사의 예시 산업환경설비공사업 종합적인 계획, 관리 및 조정에 따라 산업의 생산시설, 환경오염을 예방, 제거, 감축하거나 환경오염물질을 처리, 재활용 하기 위한 시설 에너지등의 생산, 저장, 공급시설 등을 건설하는 공사 제철, 석유화학공장 등 산업생산시설, 소각장, 수처리설비, 환경오염방지시설, 하수처리시설, 폐수종말처리시설, 중수도 및 하폐수처리수 재이용시설, 환경시설공사, 발전소설비공사 등 ▤ 종합건설업(산업..

주택건설사업과 대지조성사업자는 토지의 매입과 건축비용에 대한 준비를 마친 후 주택법령에 의한 시공능력을 갖춘 시공사 즉 건설사와 공동주택등을 건설하고 건축물을 분양등을 책임지는 업무를 하고 있습니다. ▦ 등록대상 등록 대상 등록 기준 주택건설사업자 연간 20호(세대),(도시형 생활주택 30세대) 이상의 주택 사업을 시행하려는 자 대지조성사업자 연간 1만㎡ 이상의 대지조성사업을 시행하려는 자 ※ 건축공사업, 토목건축공사업 보유 시에는 등록기준 중복인증됩니다. ▦ 등록절차 ▦ 주택건설업, 대지조성업 등록기준 업종명 등록요건 (기준) 자본금 기술자 사무실 주택건설사업자 법인 3억원이상 (법인등기부 등본상) 개인 6억원이상 (자산평가액) 「건설기술 진흥법 시행령」 의 규정에 의한 건축분야 기술자 1인이상 사업의..