평정 PYEONGJUNG

녹색건축인증이란 지속 가능한 개발의 실현을 목표로 인간과 자연이 서로 친화하며 공생할 수 있도록 건축물을 대상으로 환경에 영향을 미치는 요소에 대한 평가를 통하여 건축물의 환경성능을 인증하는 제도입니다. 녹색건축인증제도는 국토교통부와 환경부가 주관하고 있으며, 운영은 한국건설기술연구원이, 인증은 한국토지주택공사 등 10개 기관에서 업무를 위임받아 수행하고 있으며 인증에 관한 정보제공 및 접수는 녹색건축 인증관리시스템을 통해 할 수 있습니다. 신축 건축물과 기존 건축물과 주거용 및 비주거용 건축물 모두 인증 대상이 되며, 공공기관에서 소유, 관리하는 연면적 3,000㎡이상 건축물은 인증 의무대상이며 심사 기준에 따른 평가 결과 점수에 따라 네등급으로 나뉘며, 녹색건축물로 인증이 되면 점수에 따라 취득세 등..

실내건축공사업은 실내환경을 목적에 맞게 쾌적하고 안전하게 조성하는 작업으로 신축 또는 기존 건축물의 내부 환경을 사용자 목적에 맞게 구획하고 마감하는 작업이라면 시설물의 용도에 상관없이 실내건축공사업 대상에 해당합니다. 한국표준산업분류에서 실내건축공사업은 건설업의 소분류 [424]에 "실내건축 및 건축마무리공사업"으로 분류, 공사예정금액이 1,500만 원 이상일경우에는 해당건설업 면허를 등록해야 합니다. (근거조항 : 건산법 제9조 제1항, 동법 시행령 제8조 제1항 제2호) 무면허로 공사 시 해당업체는 5년 이하의 징역 또는 5천만 원 이하의 벌금 부과 (근거조항 : 건산법 제96조 제1호, 개정 2019.4.30) 구분 업무내용 공사예시 실내건축공사 건축물의 내부를 용도와 기능에 맞게 건설하는 실내건..

기계설비성능점검업의 업무는 건축물 기계설비의 성능 확보와 효율적 관리를 하고 건축물의 노후화에 따라 건축물에 설치된 기계설비도 동반하여 성능저하, 내구연한 감소와 에너지효율저하 등의 이유로 기계설비의 성능을 초기 수준으로 유지하고 기계설비의 이력관리를 통한 예방적 유지관리로 사고발생과 에너지 손실을 최소화함에 있다. 점검 및 진단하는 업무로서 기존 빌딩관리업체와 설비보수업체는 기계설비성능점검업을 등록해야 관련(빌딩관리, 설비보수) 업무를 할 수 있는 것은 아닙니다. 기계설비 유지관리기준(국토통부고시 제2021-1013호) 2021년 8월 9일 ▦ 기계설비 성능점검능력평가 안내 1.기계설비의 소유자(관리주체)가 적정한 성능점검업자를 선정할 수 있도록 하기 위하여 성능점검업자의 성능점검 능력을 종합적으로 평..

▦ 상하수도설비공사업 업무내용 및 건설공사 예시 업무분야 업무내용 건설공사의 예시 1. 상수도설비공사상수도, 농, 공업용수도 등을 위한 기기를 설치하거나 상수도관, 농, 공업용수도관 등을 부설하는공사 취수, 정수, 송배수를 위한 기기설치공사, 상수도,농, 공업용수도 등의 용수관 설치공사(옥내급배수설비공사는 제외한다) 관세척 및 갱생공사, 각종변류이형관설치공사, 옥외스프링클러치설치공사2. 하수도설비공사 하수등을 처리하기 위한 기기를 설치하거나 하수관을 부설하는 공사하수 등의 처리를 위한 기기설치공사, 하수, 우수관 부설(옥내급배수설비공사는 제외한다.) 및세척, 갱생공사 건설산업기본법에 따라 전문건설업 등록을 한 사업자가 건설공사의 각 공종별 전문공사를 직접도급 또는하도급받아 해당 전문분야의 시공기술을 가지..

전문건설업 면허는 계약 또는 자기 계정에 의하여 지반조성을 위한 발파, 시굴, 굴착 등의 지반공사 건설용지에 건물 및 구축물을 신축 및 설치, 증축, 재축, 개축, 수리, 보수, 해체등을 수행하는 산업 활동으로서 임시건물, 조립식 건물 및 구축물을 설치하는 것을 말한다. 전문건설면허는 건설공사에 대한 총괄적인 책임 및 전체 건설공사를 관리하는 경우와 공원 및 정원 조성을 위한 조경수 식재 및 유지 관리활동, 계약에 의한 원유와 천연가스 채굴에 직접 관련된 시굴 및 건설활동은 제외된다. ▩전문건설업 업종 건설업종 업무분야 1. 지반조성포장공사업 토공사, 포장공사, 보링그라우팅파일공사 2. 실내건축공사업 실내건축공사 3. 금속창호지붕건축물조립공사업 금속구조물창호온실공사, 지붕판금건축물조립공사 4. 도장습식방..

전문건설업을 시작함에 있어서 개인사업자와 법인사업자로 두 가지가 있는데  개인사업자는 법인사업자에 비해 간소한 절차를 필요로 하기 때문에 법인으로 시작하는 전문건설업을 보겠습니다. 많은 전문건설업 중에서도 업체수로 보았을 때 가장 업체수가 많은 실내건축공사업을 대해 알아보겠습니다. 법인이란 자연인 이외의 법인격(권리능력)이 인정된 것, 즉 권리, 의무의 주체가 되는 것을 말합니다. 흔히 말하는 주식회사라 생각하셔도 됩니다. 주식회사는 주주들이 모여서 각자의 출자금(주식)을 발행하여 개인이 아닌 주식회사의 구성원이 되어서권리를 취득하고 의무를 가지고 기업을 이끌어 나가는 것입니다. 법인은 종류도 너무 다양하고 범위 또한 굉장히 방대합니다. 이러한 내용을 정하고 기록하고 신고하는 내용을 담은 서류들은 정관,..